Описание

15 минут до центра Барнаула, никаких пробок через новый мост. 2-х этажный дом на участке 15 соток в с. Фирсово (ул. Набережная) под отделку (черновой потолок, двойной с утеплителем, черновой пол фанера 10 мм. под ламинат или линолеум), стены газобетон + облицовочный силикатный кирпич полуторка, залит фундамент (5х9 м.) цельный с основным фундаментом под гараж или бассейн с выходом из сауны, забор из профнастила, выс. 2 м., огород, газон, плодоносящий сад (фруктовые и ягодники), сарай из профнастила в цвет забора и крыши 12х3 м. Газовое отопление, котел Navien Deluxe 30 К 30 квт, электричество 380 V (электропроводка смонтирована), центральный водопровод от артезианской коммунальной скважины глубиной 200 метров, вода очень вкусная, (в доме разводка холодной и горячей воды смонтирована), смонтирована и действует канализация (выгреб на 12 м. куб. бетонные кольца диаметр 2 м. вынесен за забор). На первом этаже прихожая (18 кв. м.), гостинная с кухней и камином (36 кв.м.), реальный камин, действующая сауна (3х2,5 м.) облицована цельной кедровой рейкой (имитация бруса), печь на дровах, из сауны выход в пристроенный в будущем бассейн (45 м. кв.) и в ванную (18 кв. м.) половая плитка уложена, стены под отделку, в санузле действующий унитаз (церсанит), и ванна. На втором этаже предусмотрен второй санузел и свободное пространство под любую планировку (3 спальни), высота потолков 3,2 м. Потолок утеплен эко ватой. Рядом (200 метров) река Лосиха и лесополоса, май, июнь поют соловьи, в 350 м. новый супермаркет «Аникс» и остановка автобуса. Кадастровая регистрация участка в Росреестре оформлена, налог на землю всего 1200 руб. в год. Дом оформлен как незавершенное строительство, подходит под ипотеку «сельский дом-2,7%» и материнский капитал. Качественно строил для себя. Имеется возможность пристроя в будущем.