• Выбор региона
  • Ценовая карта
  • Аналитика
  • Мероприятия недвижимости
  • Рекламодателям
  •  

    Продам земельный участок 245.0 соток в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области

    Таллинское шоссе, 38 км от города, Старые Медуши д.

    Лот № 676308 (Размещен 12.04.2020)

    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 2 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 3 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 4 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 5 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 6 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 7 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 8 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 9 Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 10
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 2
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 3
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 4
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 5
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 6
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 7
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 8
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 9
    Фото: Земельный участок 245.0 соток  в Старые Медуши д., Ломоносовском районе, Ленинградской области - изображение 10
    Площадь Цена Цена за сотку

    245.00 сот.

    2 450 000 Р

    32 675 $

    29 000 €

    10 000 Р

    133 $

    118 €

    Контакты

    Продавец
    Владимир Михайлович
    Телефон
    +7904-612-25-42
    Продавец
    Владимир Михайлович
    Телефон
    +7921-653-15-60

    Участок

    Категория земель:
    земли сельскохозяйственного назначения
    Вид разрешенного использования:
    крестьянско-фермерское хозяйство
    Вид права:
    собственность
    Транспортная доступность:
    подведена автодорога
    Коммуникации:
    электричество

    Описание

    245 соток для усадьбы на возвышенности у леса, д. Никольское Ломоносовского р-на, 37 км от КАД. Прямая продажа, от собственника, двух участков одним лотом общей площадью 245 соток с кадастровыми номерами 47:14:0803002:825 и ..:818 у деревни Никольское Ломоносовского района, для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ) с возможностью возведения жилого дома (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003), а также организации базы отдыха или турбазы (п. 4 Положения, утверждённого постановлением Правительства РФ № 1509 от 21.09.2020; ст. 25, ст. 41 Лесного кодекса РФ), другое использование - после изменения вида разрешённого использования или категории земель. Транспортная доступность - 38 км от Петродворца или 46 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участки (ЗУ1 и ЗУ2 на Плане) расположены на возвышенности и граничат с лесным массивом. Линия электропередачи (3-х фазная) подведена к участкам, присоединение на ЗУ1 выполнено (15 кВатт), на ЗУ2 самостоятельно после покупки участков (суммарно будет 30 кВатт). В деревне Никольское есть пруд, в котором можно купаться (см. План и фото). В 4-х километрах, в пос. Лопухинка, есть вся социальная инфраструктура. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, хозблок, гараж или парковочную зону, беседку с барбекю и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП. Площадь предлагаемых участков позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото пример планировки усадьбы.

    Расположение